Balkanlarda Oturum İzni: 4 Ülke Karşılaştırması

Türk vatandaşları Kuzey Makedonya, Sırbistan ve Kosova'ya 90 güne kadar vizesiz girebilmektedir. Bulgaristan ise 2025 itibarıyla Schengen bölgesine dahil olduğundan Türk vatandaşlarının uzun dönem kalış için D vizesi alması gerekmektedir. Bu durum Bulgaristan'ı diğer üç ülkeye kıyasla başlangıç aşamasında daha bürokratik bir seçeneğe dönüştürmektedir.

Dört ülkede de en yaygın uzun süreli oturum izni yolları şirket kuruluşu ve istihdam temeline dayanmaktadır. Kuzey Makedonya'da 40.000 EUR üzerindeki gayrimenkul alımı da oturum iznine kapı açmaktadır. Sırbistan'da mülk sahipliği için yasal bir asgari tutar belirlenmemiştir; pratikte uygun bir konut sahibi olmak oturum iznini destekleyici belge olarak kullanılabilmektedir.

Sırbistan, şirket kurma yoluyla en hızlı oturum iznini sunmaktadır: Birleşik İzin (Unified License) başvurusu tamamen çevrimiçi yapılabiliyor ve toplam süreç yaklaşık 2 aylık bir zaman diliminde tamamlanabilmektedir. Minimum yatırım koşulu aranmamakta olup ilk izin süresi 3 yıla kadar verilebilmektedir. Kuzey Makedonya'da süreç 30–60 gün arasında sonuçlanmakta; 2025'te yapılan mevzuat değişiklikleriyle belge yükü hafifletilmiştir.

Bulgaristan'da girişimci oturum izninin standart koşulları (10 kişilik istihdam veya 512.000 EUR yatırım) küçük ölçekli girişimciler için yüksek bir bariyer oluşturmaktadır. Buna karşın Bulgaristan oturum izni, Schengen bölgesinde serbest seyahat imkânı tanıması nedeniyle sahip olduğu değer açısından ayrışmaktadır. Kosova'da oturum izninin şirket veya istihdam yoluyla alınması esastır ve resmi mali eşik belirsizliğini korumaktadır.

Vatandaşlığa en kısa yol sunan ülke Sırbistan'dır: 3 yıl geçici oturumdan sonra kalıcı oturum, ardından vatandaşlık başvurusu yapılabileceğinden toplam süreç yaklaşık 6 yıla denk gelmektedir. Kuzey Makedonya'da 2024'te vatandaşlık için gereken süre 8 yıldan 7 yıla indirilmiştir; Makedonca bilgisi zorunludur. Bulgaristan'da toplam süreç yaklaşık 10 yıldır ve Bulgarca sınavı gereklidir; ancak elde edilen pasaport AB vatandaşlığı ve Schengen seyahati anlamına gelmektedir. Kosova'da süreç 5–10 yıl arasında değişmekte olup hukuki çerçeve görece yenidir.

Tüm ülkelerde vatandaşlık koşulları ve süreçleri değişkenlik gösterebileceğinden kişisel durumunuza özgü planlama için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Oturum izni başvurularında evrak hazırlığı ve koordinasyonu Türkçe yürütüyoruz; bu içerik bilgilendirme amaçlıdır ve güncel mevzuata göre değişebilir.